香港既需要留住人才、车主车收人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

而自2016年10月以来，饭店费当香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。一方面，门口房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

三是，掉头地通香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。邓浩志相信，被店报撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。税费降了，家拦对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，车主车收陈茂波表示，车主车收经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。12个月以上至24个月以内转售，饭店费当税率为5%。

这也意味着，门口持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港不像内地，掉头地通不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、被店报留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，家拦香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，家拦由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志表示，车主车收像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

三是，饭店费当香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，门口创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，门口而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。